Volgende stap op weg naar woningbouw IJsseloevers

IJsselstein - Wethouder Peter Bekker en Gerard Klomp, directeur van Heijmans, ondertekenden dinsdag 16 juni de anterieure overeenkomst voor de bouw van 563 woningen op het voormalige Roba Metals-terrein aan de Zomerdijk. Het project draagt de naam IJsseloevers.

Het gaat om een nieuwe woonwijk op een vrijgekomen bedrijventerrein van zes hectare, direct grenzend aan bestaande woonwijken en goed bereikbaar per fiets en openbaar vervoer. De wijk biedt een mix van sociale huur (27%), middencategorie (37%) en vrije sector woningen (36%), bedoeld voor starters, gezinnen en senioren.

Duurzaam en klimaatbestendig

Duurzaamheid staat centraal in het plan. Heijmans, netbeheerder Stedin en de provincie Utrecht ontwikkelen samen een innovatief collectief energiesysteem met een centrale warmtepomp, zonnepanelen, warmtebuffers en batterijopslag. Daarmee wordt netcongestie voorkomen. De woningen worden energiezuinig gebouwd en de wijk streeft naar het NL Greenlabel-keurmerk.

Ook klimaatbestendigheid krijgt aandacht: er is ruimte voor wateropvang in groene verbindingen en binnentuinen, en het groen in de wijk helpt hittestress in IJsselstein te verminderen.

Woningen voor alle doelgroepen

De wijk bestaat uit appartementen en grondgebonden woningen met groene openbare ruimtes en autoluwe straten. Wethouder Bekker benadrukt het belang van betaalbaarheid: “Ons doel is om te bouwen voor IJsselsteiners in alle verschillende doelgroepen, met woningen in verschillende prijsklassen. Dus ook betaalbare huur- en koopwoningen voor starters. Daarom bestaat 64% van de wijk uit sociale huur, midden huur en betaalbare koopwoningen. Zo houden we IJsselstein leefbaar voor de toekomst.”

Planning

Het omgevingsplan ligt ter inzage tot en met woensdag 15 juli 2026. De gemeenteraad behandelt het plan naar verwachting in het derde of vierde kwartaal van 2026. De eerste woningen gaan naar verwachting vanaf 2028 in verkoop.

Meer informatie is te vinden op www.ijsselstein.nl/ijsseloeversrobaterrein of op www.nieuwbouwroba.nl/nieuws.