Raad zet eerste stap bouw Randdijk
ijsselstein • Met de aangenomen Nota’s van Uitgangspunten (NvU) Randdijk en Europakwartier-Oost in de raadsvergadering van donderdag is bebouwing van een stuk natuurgebied – dat op de Natuurwaardekaart door dezelfde gemeenteraad als belangrijk is aangemerkt – niet meer te stoppen. Zoals onder meer in de bijgevoegde raadsvoorstellen staat beschreven: ‘… met het planvoornemen sprake is van zorgvuldig ruimtegebruik, met name omdat een locatie met (deels) bestaande stedelijke functie opnieuw wordt ontwikkeld. Daarbij is een stedelijke, relatief hoge bebouwingsdichtheid beoogd…’. ‘Bij het tot stand komen van een NvU is het betrekken van bewoners of externe partijen geen vereiste…’ In het raadsvoorstel staan ook de korte reacties van partijen, zoals: de bewoners die hoogbouw en verdwijnen van het groen niet zien zitten; de grondeigenaar (familie Nieuwenhuizen) van wie de hoeveelheid woningen wel verder mag toenemen en de Commissie ruimtelijke kwaliteit die voorkeur heeft voor een gesloten bouwblok omdat dit goed aansluit op de bouwhoogte van de omgeving. En ook woningbouwcorporatie Provides wil indien mogelijk voortvarend aan de slag. Dat betekent volgens de ambities ‘een gesloten bouwblok met twee hoogteaccenten van maximaal 8 bouwlagen met plek voor maximaal 130 woningen. Voor de locatie Europakwartier-Oost betekent dit bebouwing met circa 124 woningen en is de omschrijving in het raadsvoorstel grotendeels hetzelfde als voor de Randdijk, alleen de grondeigenaren zijn anders: bewoners van de Noorwegenlaan huren een stukje grond, de IJVO gebruikt een stukje en de gemeente is eigenaar van twee derde deel van de grond.
Alle partijen waren het er over eens dat de participatie bij veel projecten beter kan. De VVD wil bouwen maar is 'blij' met alle commotie: "Dat geeft aan dat een breed draagvlak noodzakelijk is.” Volgens de LDIJ kan participatie altijd beter: "Maar dat betekent niet dat omwonenden hun zin krijgen. We horen hier niet de stem van de woningzoekenden die 10 jaar moeten wachten op hun woning of IJsselstein verlaten”, waarmee de vergrijzing in beeld komt. Het CDA is enthousiast over de bouwplannen in beide - deels verwaarloosde - gebieden: "Dat willen we al jaren: bouwen voor jongeren en doorstroming op de woningmarkt.” D66 wil graag woningen maar heeft op dit stuk grond grote twijfels over de milieunormen, de natuur en participatie. "Was hier geen ander plan mogelijk? Gaat het alleen om woningen en zijn we blind voor andere zaken zoals de leefbaarheid?” GroenLinks benadrukt dat het gebied Randdijk tweemaal het complex Cape Kennedy is. "Als er toch veel gebouwd moet worden omdat anders goedkope woningen niet mogelijk zijn; dan liever niet in dit gebied met grote impact op de ecologie en omwonenden.” PvdA en ChristenUnie zitten op dezelfde lijn: "De NvU is nieuw middel heeft tot ophef geleid." Ondanks de spitsing van het gebied kijken beide naar de combinatie van Randdijk en Europakwartier-Oost; vooral mobiliteit en ontsluiting drukken te zwaar, de leefbaarheid, tussen de wegen, is onvoldoende en er verdwijnt te veel groen."
Lysette Verwegen